新築住宅の内覧会では、建物の構造、設備、内装、外装など、様々な箇所をチェックする必要があります。ここでは、新築住宅の内覧会チェックリストを、項目別に詳しく解説します。まず、構造に関するチェックリストです。□ 基礎にひび割れや、沈下はないか？□ 柱や梁に、腐食や、歪みはないか？□ 床下に、異常な湿気や、カビはないか？□ 天井裏に、雨漏りの跡や、カビはないか？□ 断熱材が適切に施工されているか？次に、設備に関するチェックリストです。□ キッチン：シンク、水栓、ガスコンロ、IHクッキングヒーター、換気扇、食洗機などの動作確認。□ 浴室：浴槽、水栓、シャワー、換気扇、浴室乾燥機などの動作確認。□ トイレ：便器、ウォシュレット、換気扇、手洗い器などの動作確認。□ 洗面所：洗面台、水栓、鏡、収納などの状態確認。□ 給湯器：正常に作動するか、温度設定は適切かなどを確認。□ 電気設備：照明、コンセント、スイッチなどの動作確認。そして、内装に関するチェックリストです。□ 壁：クロスは綺麗に貼られているか、剥がれや、浮きはないか、シミや汚れはないかなどを確認。□ 天井：クロスは綺麗に貼られているか、剥がれや、浮きはないか、シミや汚れはないかなどを確認。□ 床：傷や汚れはないか、軋み音はしないか、床の傾きはないかなどを確認。□ 建具：ドア、窓の開閉はスムーズか、鍵の施錠は問題ないかなどを確認。最後に、外装に関するチェックリストです。□ 外壁：ひび割れや、傷はないか、塗装は均一に塗られているか、雨樋に破損はないかなどを確認。□ 屋根：屋根材にひび割れや、ズレはないか、雨漏りの跡はないかなどを確認。□ 窓やドア：サッシの建付けは正常か、隙間から風が吹き込んでこないかなどを確認。これらのチェックリストを参考に、新築住宅を隅々まで確認しましょう。