中古住宅の契約を済ませたものの、住宅ローンの審査が通らず、契約が白紙になってしまうというトラブルが発生することがあります。ここでは、住宅ローン審査が通らないトラブルの原因と、対処法について解説します。まず、住宅ローンの審査が通らない原因として、最も多いのが、申込者の返済能力不足です。金融機関は、申込者の年収や、勤続年数、雇用形態などを確認し、返済能力があるかどうかを判断します。年収が低かったり、勤続年数が短かったり、非正規雇用などの場合は、審査が厳しくなる傾向があります。また、他の借入状況や、信用情報も審査に影響します。過去に、ローンの滞納や、クレジットカードの支払いの遅延などがある場合は、審査が通らない可能性があります。さらに、物件の担保価値も審査に影響します。中古住宅は、新築住宅に比べて、担保価値が低く評価される場合があり、融資金額が減額されたり、審査が通らなかったりする場合があります。そして、住宅ローンの審査が通らなかった場合の対処法です。1つ目は、複数の金融機関に審査を依頼することです。一つの金融機関で審査が通らなかった場合でも、他の金融機関であれば、審査が通る可能性があります。2つ目は、頭金を増やすことです。頭金を増やすことで、借入額を減らすことができ、審査に通りやすくなる場合があります。3つ目は、保証人を立てることです。保証人を立てることで、金融機関は、貸し倒れリスクを減らすことができるため、審査に通りやすくなる場合があります。これらの対処法を参考に、住宅ローン審査に通るように対策を講じましょう。